أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك اعتبارًا من غدًا 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
شراكة لتعزيز توفير السكن الملائم
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين يهدف إلى ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم القطاع الخاص في تطوير أنماط سكنية متنوعة تلبي احتياجات السوق العقاري.
وأوضحت أن هذه الخطوة جاءت بعد سلسلة من الاجتماعات التشاورية مع كبار المطورين العقاريين، استجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية من الفئات المستهدفة.
تمويل عقاري بفائدة مدعومة حتى 8%
وأضافت الوزيرة أن المطورين يلتزمون ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط المعتمدة، وبموافقة جهات التمويل، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين في 8 مدن جديدة، بإجمالي مساحة تبلغ 383.12 فدانًا، وهي:
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
أكتوبر الجديدة
سوهاج الجديدة
السادات
العبور الجديدة
أسيوط الجديدة
حدائق العاصمة
وأشار إلى تفاصيل قطع الأراضي المطروحة داخل المدن، والتي تشمل مواقع متعددة في كل مدينة وفق التخطيط العمراني المعتمد.
تفاصيل التنفيذ والبنية التحتية
وأكد أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية تبلغ 4 سنوات لمساحة 80% من الأرض، و5 سنوات لمساحة 20% المخصصة للخدمات، مع التزام هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية حتى حدود الأرض خلال عام واحد من القرار الوزاري.
كما يتحمل المطور تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية وفق المواصفات المعتمدة.
طرح وحدات كاملة التشطيب خلال 36 شهرًا
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الكراسة تلزم المطورين بالإعلان عن وحدات كاملة التشطيب موجهة لمحدودي الدخل ضمن المبادرة، على أن يتم التسليم خلال 36 شهرًا.
كما أكدت استمرار تطبيق نظام التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي للمستفيدين وفق مستوى الدخل، مع إجراء جميع التحريات لضمان استحقاق المتقدمين.
آلية التقديم والقرعة العلنية
وشددت على ضرورة تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح فقط، على أن تُعقد قرعة علنية لاحقًا، مع إتاحة العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد من انتهاء فترة التقديم.
وأكدت أن أي طلبات تُقدم بعد الموعد المحدد أو دون استكمال الإجراءات لن يتم الاعتداد بها.
