تقترب شركة “أوربن لينز” الكويتية من إتمام صفقة للاستحواذ على قطعة أرض بمساحة 430 فداناً في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، بقيمة تقدر بنحو 7 مليارات جنيه، وذلك تمهيداً لإطلاق مشروع سياحي متكامل باستثمارات متوقعة تصل إلى 80 مليار جنيه.
وكشفت مصادر مطلعة أن الشركة دخلت المراحل النهائية من المفاوضات لشراء الأرض من شركة “مون فيو” للاستثمار العقاري، المملوكة لرجل الأعمال المصري محمد ربيع، تمهيداً للبدء في تنفيذ مشروع يضم وحدات سياحية وفندقية إلى جانب أنشطة تجارية وترفيهية متنوعة.
وتعد “أوربن لينز” إحدى الشركات التابعة لمجموعة إميل عبدالله للاستثمار الكويتية، وتمتلك سجلاً واسعاً من المشروعات العقارية في مصر والكويت، حيث نفذت أكثر من 100 مشروع في السوقين.
انسحاب المطور السابق
وتأتي هذه الخطوة بعد انسحاب شركة “سكاي أبوظبي” للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة “دايموند” الإماراتية، من مشروع تطوير الأرض، رغم توقيعها اتفاقاً سابقاً مع مالك الأرض خلال يوليو 2025 بنظام المشاركة في الإيرادات.
وأوضحت المصادر أن الشركة الإماراتية استعادت نحو 900 مليون جنيه سبق سدادها بموجب اتفاق التطوير، كما قامت برد مقدمات الحجز للعملاء الذين تعاقدوا على شراء وحدات ضمن المشروع قبل توقفه.
الساحل الشمالي يجذب استثمارات جديدة
وتشهد منطقة الساحل الشمالي طفرة كبيرة في حجم الاستثمارات العقارية والسياحية خلال السنوات الأخيرة، مدفوعة بالمشروعات التنموية الكبرى التي يجري تنفيذها في المنطقة، وعلى رأسها مشروع رأس الحكمة، الذي عزز من جاذبية المنطقة أمام المستثمرين المحليين والأجانب.
كما ساهمت الاتفاقيات الاستثمارية الكبرى الموقعة مؤخراً في زيادة الإقبال على الاستثمار بالساحل الشمالي، ما دفع العديد من الشركات الإقليمية والعالمية إلى التوسع في خططها الاستثمارية بالمنطقة.
ويمتد الساحل الشمالي الغربي من مدينة العلمين حتى السلوم بطول يصل إلى 500 كيلومتر على ساحل البحر المتوسط، ويضم عدداً من المناطق التنموية الواعدة، من بينها رأس الحكمة وسيدي حنيش والضبعة وسيدي عبد الرحمن والعلمين وغزالة باي.
وفي الوقت ذاته، تواصل مصر جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة، حيث سجلت تدفقات الاستثمار الأجنبي خلال النصف الأول من العام المالي الجاري نحو 6 مليارات دولار، مقارنة بـ5.5 مليار دولار خلال الفترة نفسها من العام المالي السابق، بما يعكس استمرار ثقة المستثمرين في السوق المصرية والفرص الواعدة التي توفرها القطاعات المختلفة.
